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深高速·悠山美墅二期B组团商业街招租公告

贵州深高速置地有限公司就贵州省黔南州龙里县深高速·悠山美墅二期B组团商业街进行公开招租,现将招租信息公示如下:

一、招租商业基本情况

深高速·悠山美墅二期B组团商业街1栋、2栋、3栋,共计26套,总计建筑面积5009.72㎡商业进行招租,招租方式为公开招租。租金每2年递增5%,物业管理费用4元/月/m²,租金标准具体如下:

(一)为促进租赁,整租享打包优惠价格:

序号

楼栋

房号

建筑面积

套内面积

公摊系数

整租建筑面积(m²)

整租单价

(元//m²)

整租总价

(元/月)

1

G3B-1栋

1-1-1

242.53

177.03

0.36998

391.10

12

4693.2

2

1-2-1

148.57

108.45

0.36998

3

G3B-2栋

2-1-1

197.43

139.64

0.413846

968.01

11

10648.11

4

2-1-2

212.7

150.44

0.413846

5

2-2-1

149.42

105.68

0.413846

6

2-2-2

148.23

104.84

0.413846

7

2-3-1

123.33

87.23

0.413846

8

2-3-2

136.9

96.83

0.413846

9

2-1-3

184.69

116.8

0.581229

896.99

10

8969.9

10

2-1-3A

171.79

108.64

0.581229

11

2-2-3

124.79

78.92

0.581229

12

2-2-3A

160.02

101.2

0.581229

13

2-3-3

130.34

82.43

0.581229

14

2-3-3A

125.36

79.28

0.581229

15

G3B-3栋

3-1-1

195.8

159.86

0.224845

1507.33

12

18087.96

16

3-1-2

192.69

157.32

0.224845

17

3-1-3

190.72

155.71

0.224845

18

3-2-5

172.96

141.21

0.224845

19

3-2-3A

199.04

162.5

0.224845

20

3-2-3

189.81

154.97

0.224845

21

3-3-2

366.31

299.07

0.224845

22

3-1-3A

172.78

141.06

0.224845

1246.29

12

14955.48

23

3-1-5

327.6

267.46

0.224845

24

3-2-2

158.74

129.6

0.224845

25

3-2-1

296.73

242.26

0.224845

26

3-3-1

290.44

237.12

0.224845

合计

5009.72

3785.55

0.361867

5009.72

57354.65


(二)每间商业单独租赁价格:

序号

栋号

房号

建筑面积(㎡)

2年租金底价

3-4年租金底价

5年租金底价

5年租金预计(元)

1

G3B-1

1-1-1

242.53

19.00元/㎡/月

19.95/㎡/月

20.95/㎡/月

287681.81

2

1-2-1

148.57

14.00元/㎡/月

14.70/㎡/月

15.44/㎡/月

129853.15

3

G3B-2

2-1-1

197.43

19.00元/㎡/月

19.95/㎡/月

20.95/㎡/月

234185.54

4

2-1-2

212.7

19.00元/㎡/月

19.95/㎡/月

20.95/㎡/月

252298.36

5

2-1-3

184.69

18.00元/㎡/月

18.90/㎡/月

19.85/㎡/月

207543.54

6

2-1-3A

171.79

18.00元/㎡/月

18.90/㎡/月

19.85/㎡/月

193047.29

7

2-2-1

149.42

14.00元/㎡/月

14.70/㎡/月

15.44/㎡/月

130596.07

8

2-2-2

148.23

14.00元/㎡/月

14.70/㎡/月

15.44/㎡/月

129555.98

9

2-2-3

124.79

13.00元/㎡/月

13.65/㎡/月

14.33元/㎡/月

101278.32

10

2-2-3A

160.02

13.00元/㎡/月

13.65/㎡/月

14.33元/㎡/月

129870.63

11

2-3-1

123.33

12.00元/㎡/月

12.60/㎡/月

13.23/㎡/月

92393.90

12

2-3-2

136.9

12.00元/㎡/月

12.60/㎡/月

13.23/㎡/月

102560.00

13

2-3-3

130.34

11.00/㎡/月

11.55/㎡/月

12.13/㎡/月

89508.39

14

2-3-3A

125.36

11.00/㎡/月

11.55/㎡/月

12.13/㎡/月

86088.47

15

G3B-3栋

3-1-1

195.8

20.00元/㎡/月

21.00/㎡/月

22.05/㎡/月

244475.88

16

3-1-2

192.69

20.00元/㎡/月

21.00/㎡/月

22.05/㎡/月

240592.73

17

3-1-3

190.72

20.00元/㎡/月

21.00/㎡/月

22.05/㎡/月

238132.99

18

3-1-3A

172.78

20.00元/㎡/月

21.00/㎡/月

22.05/㎡/月

215733.11

19

3-1-5

327.6

20.00元/㎡/月

21.00/㎡/月

22.05/㎡/月

409041.36

20

3-2-1

296.73

15.00元/㎡/月

15.75/㎡/月

16.54/㎡/月

277872.81

21

3-2-2

158.74

15.00元/㎡/月

15.75/㎡/月

16.54/㎡/月

148652.07

22

3-2-3

189.81

15.00元/㎡/月

15.75/㎡/月

16.54/㎡/月

177747.57

23

3-2-3A

199.04

15.00元/㎡/月

15.75/㎡/月

16.54/㎡/月

186391.01

24

3-2-5

172.96

15.00元/㎡/月

15.75/㎡/月

16.54/㎡/月

161968.39

25

3-3-1

290.44

13.00元/㎡/月

13.65/㎡/月

14.33/㎡/月

235718.20

26

3-3-2

366.31

13.00元/㎡/月

13.65/㎡/月

14.33/㎡/月

297293.53


(三)租赁期限最长为5年,原则上不设免租期,确因装修周期较长等需设置免租期的,由承租人提出书面申请,经公司审核同意,免租期不得超过租期的10%,且最长不得超过6个月。

二、公示期及报名截止时间:自公告发布之日起15个工作日。

承租方条件:意向承租方须为在中华人民共和国境内依法注册成立且有效存续的法人、非法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人(包含个体工商户)。

联系电话:0854-4971161 13883443590

联系地址:贵州省黔南州龙里县谷脚镇王关社区悠山美墅G5B-1号




贵州深高速置地有限公司

2025年6月10日

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